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转眼间,9月已经到来,楼市传统旺季“金九银十”正式开启,各大开发商使出浑身解数,火力全开!石家庄楼市呈现出一派生机盎然,老盘推新的同时,也有一大批纯新盘上架,正是看房、选房的好时节。

想在旺季收获属于你的房子,当然要提前做好功课,对市场有个初步了解,今天,搜狐焦点就为大家盘点“金九银十” 值得关注和期待的新项目。

绿城桂语江南为绿城中国在石家庄投资开发的首个项目,2020年2月21日,石家庄绿凯房地产开发有限公司以4.82亿元竞得[2020]005号地,绿城桂语江南正式落地。6月9日,绿城又将[2020]024号地收入囊中,在南北二环形成双盘格局。

绿城桂语江南由南北两地块组成,北地块为社会福利用地,南地块为居住用地,拟建设8栋住宅楼。

从位置上来看,绿城桂语江南紧邻南二环、建华大街以及规划中的地铁4号线赵卜口站,交通通达性较好,周边可享受体育公园等大型市政配套。

金地阅峯为金地高端产品系“峯范系”,属于玉村改造项目,项目总占地7.43万方,总建面22.3万方,容积率2.2,建筑密度14.7%,绿地率35%,规划建设18栋住宅楼,其中高层 3 栋、小高层 15 栋,户型涵盖95-140㎡三居至四居,基于石家庄人传统的生活习惯,配备了采光通风效果俱佳的全三面宽户型设计。

项目周边配套丰富,周边有西环公园、时光公园,紧邻地块西侧将建一座市政公园,以及规划建设的地铁4号线加持。商业方面有西美花街生活工厂、北国超市等。教育配套也为金地阅峯的一大优势,项目自身配置了2.7万平米优质教育资源,更有省重点小学草场街小学进驻,教育配套设施可谓石家庄一流水平。

2020年7月10日,在石家庄主城区一场土地出让活动中,龙湖以24.03亿元摘得桥西区留村272亩地,此次龙湖首次进军主城区,将龙湖“天”字系首作龙湖天璞落地石家庄。

据了解,“天璞”,意指人间难得、未经雕琢的天赐宝玉,由英文的TOP的中文音译衍生而来,代表着对卓越品质的追求。作为龙湖“天”字系作品,龙湖天璞在择址、景观、建筑、精装都有着严苛的标准,诠释匠心。

根据石家庄市自然资源和规划局发布的设计方案批前公示显示,龙湖天璞项目分为四个地块开发,容积率2.4899,建筑密度20%,共规划54栋住宅楼,此外还将配建2所9班制幼儿园、1所24班制小学及商业配套。

盛邦九号院位于整体三百万平米盛邦大都会整体规划的最核心位置,是最后一期住宅产品。

根据行政审批局公示显示,项目规划用地面积27377.61平方米(约合41.07),主要建设内容:4栋高层住宅楼(2栋-3+25层住宅楼、2栋-3+24层住宅楼)、2栋配套楼(2栋+2层配套楼)、地下车库及其他配套公建。

利航棠樾府项目整体建筑规划设计新亚洲风格,占地约39亩,总建筑面积约5.7万㎡,共规划4栋5层洋房和1栋25层住宅楼。

项目地处益友核心商圈,周边万象城、北国、西美花街等多商圈环伺,紧邻城市快速路西二环南路、友谊大街、裕华西路和城市主干道槐安西路,东通藁城,西达鹿泉各大旅游景区,此外,还有友谊大街小学、四十一中、十七中、市六院、以岭医院、等丰富的教育、医疗配套。

中电世纪公元项目位于建华大街与槐安路交叉口西南角,占地面积约为1.26万平方米,总建筑面积9.4万平方米,规划建设两栋loft、平层混合业态及一栋总部级写字楼,两栋1-6层为平层国际行政公寓,7-21层为商务和生活loft。

中电世纪公元地理位置优越,地处城市一环旁,拥揽近370亩世纪公园,对望电视塔尖,汇聚地铁3号线号线(规划),建华大街、体育大街、槐安路等南北交通主干道,交通便捷。

2020年6月17日,石家庄新城鸿泽房地产开发有限公司以6.66亿元斩获正资源资[2020]04号地与正资源资[2020]05号地;正定县润泽房地产开发有限责任公司以4900万元竞得正资源资[2020]06号地,三宗地均属于新城新城控股集团正定新区项目新城正弘府。

新城正弘府南侧紧邻晨光路,是正定县城北部的一条主干道,沿线分布着多个成熟的生活住区,配套成熟,地块西侧为正在建设中的正定县第九中学,同时该项目也是距离正定古城最近的项目之一,可以说占尽了市政配套资源和文化资源。

位置:长安区 林东街(规划路)以东、林屏路(规划路)以南、林青街(规划路)以西、古城东路以北

2020年6月10日石家庄东定房地产开发有限公司以11.36亿元摘得东古城整案制项目地块,意味着东原地产首入石家庄,

东原落子石门首个项目东原启城,位于长安区滹沱河畔,也是东原地产的第四个“启城”项目,项目承续东原温暖有趣的品牌基因,致力于打造低密聚乐大城。项目总占地面积105380.74㎡,总建筑面积283824.82㎡,主要建设14-18层住宅楼20栋、商业办公楼7栋以及幼儿园等居住公共服务设施和其他附属配套设施。包括装配式、被动式以及普通商品房,住宅容积率1.895,建筑密度14.5%,绿地率35%。

7月10日,在石家庄主城区一场土地出让活动中,属于明瀚花香城项目的[2020]044号地块,在“烂尾”将近7年后,迎来了新房企接盘三盛集团。

据公开消息显示,
更多精彩尽在这里,详情点击:http://zjkypvc.com/,石家庄永昌三盛拿下的地块占地48亩,容积率3.19,规划总建筑面积13.5万㎡。有报道消息称,三盛明瀚花香城项目将打造为“璞悦系”,产品定位高端客群,风格属于新中式,已在全国20余城布局落子。

从位置上来看,项目所在的区域属于新华区和长安区交界,人口密集,分布有大量新旧小区,橡嵘湾、高远森霖城、天鸿世家、中基碧域等项目围绕在四周,产品大多以刚需和初改为主。三盛此次拿出高端改善型产品,能否在居住品质方面带来新的提升,也是市场所关注的。

兰溪璟园总占地面积约5万㎡,容积率2.49,绿化率35%,建筑密度24%,项目由2栋高层及4栋洋房产品围合而成,其中6#、7#楼是高层住宅,总层数为31-32层,主力户型为76㎡两居及117㎡三居,9-12#楼市洋房住宅,总层数为8-10层,户型面积在125㎡-158㎡之间。

兰溪璟园项目坐拥天山公园、泊水公园,户户附带瞰景露台,千亩公园美景一览无余,属于不可多得的生态低密住宅项目。

福庭项目共规划5栋住宅及2栋商业,绿化率35%,石家庄永昌容积率1.7,其中1#、2#、3#楼为11层洋房,户型面积为98.08平米三室两厅一卫,4#、5#楼为18层高层,户型面积为79.09平米两室两厅一卫。

项目地理位置优越,南侧紧邻明珠公园,周围有在建的地铁三号线年通车试运营。在公园里、地铁旁、小户型等多项优势加持下,福庭项目备受关注。

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